La gestión de un alquiler es una sinfonía de derechos y obligaciones, una relación donde la confianza y la claridad son los directores de orquesta. Sin embargo, una de las situaciones que más tensión genera entre propietarios e inquilinos surge en una fase clave: la venta del inmueble o la búsqueda de un nuevo arrendatario. Es en ese momento cuando la pregunta resuena con fuerza: ¿puede el...
Al acercarse la fecha de vencimiento de tu contrato de alquiler, es fundamental conocer los plazos y procedimientos adecuados para solicitar una prórroga. En este artículo, te guiaremos a través del proceso para prolongar el contrato de arrendamiento de forma efectiva y sin contratiempos. Desde los plazos legales establecidos hasta la documentación necesaria, descubrirás todo lo que necesitas saber...
En este artículo, abordamos en detalle ¿cuáles son los requisitos para solicitar una prórroga del contrato de alquiler? y analizamos condiciones para renovar contrato, requisitos para extender arrendamiento, proceso de prórroga de alquiler, condiciones de prórroga contractual y requisitos legales de renovación en cada sección. Desde el análisis legal hasta las implicaciones prácticas, ofrecemos...
¿Te encuentras en la encrucijada entre optar por el alquiler gestionado o la autogestión de tu propiedad? En este artículo, desentrañaremos la mejor opción para ti con una comparativa detallada. Decidir entre estas dos modalidades puede marcar la diferencia en la rentabilidad y tranquilidad que obtienes como propietario. El alquiler gestionado ofrece comodidad al dejar la administración en manos...
En el mundo inmobiliario, el certificado energético se ha convertido en un documento esencial para vender o alquilar una vivienda. Desde su implementación obligatoria en 2013, este certificado no solo proporciona información sobre la eficiencia energética de un inmueble, sino que también influye en su valoración y atractivo en el mercado. Si estás pensando en alquilar o vender tu vivienda, es...
¿Qué ocurre si el dueño de un alquiler fallece? El fallecimiento del propietario de un alquiler es un escenario que genera muchas dudas entre inquilinos y herederos. En este artículo, explicaremos qué ocurre con el contrato de alquiler, los derechos de los inquilinos y las responsabilidades de los herederos. ¿El contrato de alquiler se anula si fallece el propietario? El contrato sigue...
Introducción El aumento del alquiler es un tema que genera muchas dudas entre los propietarios de viviendas en Andalucía. En 2025, la actualización de la renta dependerá de varios factores, incluyendo la normativa vigente, el Índice de Precios al Consumo (IPC) y las condiciones establecidas en cada contrato. En este artículo, analizaremos cuánto puedes subir el alquiler a tu inquilino en...
Finalizar un contrato de alquiler es un proceso que requiere la firma de varios documentos importantes para garantizar que ambas partes cumplen con sus obligaciones legales y administrativas. Desde el documento de resolución hasta el informe del estado de la vivienda, conocer estos procedimientos es fundamental para evitar malentendidos y conflictos. Documentos principales al finalizar un contrato...
¿Estás pensando en cancelar tu contrato de arrendamiento y te preguntas cuánto te podría costar? En este artículo, descubrirás las penalizaciones que podrías enfrentar al dar por terminado un contrato de arrendamiento antes de tiempo. Cancelar un contrato de arrendamiento puede tener consecuencias financieras significativas, y es importante que entiendas los costos involucrados antes de tomar...
Te preguntas cómo desempadronar a alguien del piso de alquiler? Si necesitas saber cómo llevar a cabo este proceso de manera legal y efectiva, estás en el lugar correcto. Desempadronar a alguien puede ser un tema delicado y es importante hacerlo correctamente para evitar problemas futuros. En este artículo, te guiaré paso a paso a través del proceso y te proporcionaré la información necesaria para...
Compare listings
Compare