Alquiler de Vivienda para Empresas · Sin Riesgos | Alquiler 360
360

Alojamiento Corporativo B2B · LAU Art.3

El alojamiento para tus trabajadores resuelto y sin riesgos.

Un único interlocutor. Cero carga para RRHH. Contratos B2B con plena validez fiscal, SES Hospedajes gestionado y gestión integral desde el primer día hasta el cierre del programa.

Contrato B2B · LAU Art.3 SES Hospedajes incluido Cero carga para RRHH Cádiz · Jerez · Sevilla Respuesta en 24h
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Resultados con nuestros clientes

12+
meses de media por contrato activo
0
incidencias trasladadas al cliente durante la estancia
24h
tiempo máximo de respuesta con propuesta detallada
72h
plazo habitual para presentar opciones verificadas
Contrato B2B · LAU Art.3 SES Hospedajes gestionado Facturación deducible IS + IVA Gestor único · un número directo Viviendas en 72h
El problema

Sin el marco legal correcto,
el riesgo es de tu empresa

La mayoría de empresas que desplazan personal técnico cometen el mismo error: contratos residenciales a nombre del empleado, sin protección contractual ni trazabilidad fiscal.

  • !Contratos a nombre del empleado que no justifican el gasto empresarial ante Hacienda con garantías suficientes.
  • !Sin posición contractual directa frente al propietario si el trabajador abandona el proyecto.
  • !Sin factura B2B, el departamento financiero no puede registrar ni auditar el gasto de forma limpia.
  • !Sanciones de hasta 30.000 € por incumplimiento del RD 933/2021 (SES Hospedajes), sin ningún registro de viajeros.
  • !RRHH asume gestión de incidencias, renovaciones y rotaciones, no es su función y consume tiempo crítico.
Nuestra perspectiva

El alquiler de vivienda para empresas no es un problema de vivienda. Es un problema de compliance.

Cuando una empresa desplaza personal y no formaliza el alojamiento con el marco legal correcto, el gasto no está justificado, el riesgo es real y RRHH pierde horas en gestiones que no le corresponden.

Nosotros resolvemos exactamente eso: el alquiler de vivienda para tu empresa, bien hecho, con documentación válida, SES Hospedajes gestionado y sin carga para tu equipo.

Todo lo que incluye

El valor completo de Alquiler 360 para tu empresa

No solo buscamos la vivienda. Gestionamos el programa completo, legal, operativo y documental, para que tu equipo de RRHH no intervenga en nada.

Nivel 1 · Diferenciadores absolutos, lo que ningún competidor ofrece Por qué firman
🏢

Cero carga operativa para RRHH

Delegación total del programa. Su equipo no busca pisos, no llama a propietarios ni resuelve incidencias. Ninguna llamada entra a su empresa.

Exclusivo Alquiler 360
⚖️

Contratos LAU Art.3 con deducción garantizada

El único formato que permite deducir el 100% del IVA soportado y contabilizar el gasto en Impuesto de Sociedades. Sin riesgo de inspección fiscal.

Exclusivo Alquiler 360
👤

Gestor único · un número · toda la estancia

No un call center, no un ticket, no un bot. Una persona con nombre y teléfono directo desde el primer día hasta el cierre del programa.

🛡️

SES Hospedajes · cero riesgo de sanción

Alta en el fichero del Ministerio del Interior en menos de 24h. Actualización ante cada rotación. Sanciones de hasta 30.000 € evitadas.

Exclusivo Alquiler 360
🌍

Aval ante propietarios para empresas extranjeras

Trabajadores sin historial crediticio en España no pueden alquilar solos. Alquiler 360 actúa como garante — el contrato lo firma la empresa.

Exclusivo Alquiler 360
🔍

Red propia · viviendas verificadas en 72h

Red de propietarios en Cádiz, Jerez y Sevilla que aceptan alquilar a empresas. Búsqueda y presentación de opciones en menos de 72 horas.

Nivel 2 · Valor recurrente mensual, lo que ocurre mes a mes sin que intervengas Por qué merece la pena cada mes
⚡

Respuesta a incidencias garantizada

Incidencias generales: menos de 24h. Críticas: menos de 2h. La empresa no recibe ninguna llamada de propietarios ni trabajadores.

📊

Informe mensual de alojamiento

Viviendas activas, trabajadores alojados, incidencias, estado contractual y suministros. Un único documento para RRHH cada mes.

💡

Control de suministros · liquidación semestral

Provisión fija mensual incluida en renta. Liquidación semestral contra consumo real. La empresa nunca paga de más sin saberlo.

🔄

Gestión de rotaciones de personal

Alta en SES, anexo al contrato y coordinación de llaves. Cada cambio de trabajador gestionado en menos de 48h sin carga para la empresa.

📋

Alerta de renovación con 60 días de antelación

Negociación de condiciones. La empresa no se queda sin vivienda por descuido ni recibe una urgencia de última hora.

✅

Informe trimestral de compliance legal

Certificación de que todas las obligaciones están al día: SES actualizado, contratos vigentes, NIEs en regla, suministros controlados.

Diferenciador clave
Nivel 3 · Protección y tranquilidad, lo que elimina el riesgo percibido Por qué renuevan
🏠

Visita física previa a cada vivienda

Lo que aparece en la propuesta es exactamente lo que recibe el equipo. Sin fotos falsas ni sorpresas.

📁

Actas de entrega y devolución documentadas

Estado del inmueble al inicio y al cierre. Protección ante reclamaciones del propietario. Liquidación de garantías controlada.

🤝

Mediación y protección de fianzas

En caso de conflicto con el propietario, actuamos como mediador documentado protegiendo la recuperación de la fianza.

Diferenciador clave
🚨

Coordinación de emergencias fuera de horario

Coordinamos la solución y acompañamos al trabajador. Facilitamos contactos locales: bomberos, policía, hospital, urgencias.

🏗️

Formulario A1 para trabajadores UE

Coordinación del formulario que acredita cotización en el país de origen. Evita sanciones por fraude en cotizaciones en España.

🔒

Cumplimiento RGPD en cesión de datos

Los datos personales de los trabajadores se gestionan conforme al RGPD y la LOPDGDD. La empresa no asume riesgo de incumplimiento.

¿Quieres ver todos los detalles del servicio, incluidos los honorarios y el modelo de pricing? Tenemos una página completa con todo explicado.

Ver propuesta de valor completa →
Sectores

¿Con qué tipo de empresa trabajamos?

Empresas que desplazan personal técnico, operativo o directivo por periodos de 1 a 18 meses en proyectos concretos.

  • Naval y astilleros — Navantia, Puerto Real, San Fernando y Bahía de Cádiz.
  • Offshore y energía marina — Dragados Offshore, Los Barrios, Campo de Gibraltar.
  • Energías renovables — instalación y mantenimiento en Cádiz, Huelva y Sevilla.
  • Construcción e infraestructura — obras de largo recorrido en el eje Algeciras-Sevilla.
  • Industria y siderurgia — Acerinox, Los Barrios y Campo de Gibraltar.
  • Tecnología y consultoría — Airbus, Indra, PCT Cartuja, área metropolitana Sevilla.
  • Logística portuaria — Puerto de Algeciras, Cádiz y Sevilla.
Zonas de operación

El corredor industrial de Andalucía Occidental

Operamos donde están los proyectos.

  • Jerez de la Frontera — mercado principal, amplia cartera verificada.
  • Bahía de Cádiz — Cádiz capital, Puerto Real, San Fernando, Chiclana.
  • Sevilla y área metropolitana — Dos Hermanas, Alcalá, Isla de la Cartuja.
  • Campo de Gibraltar — Los Barrios, Algeciras, La Línea, San Roque.
  • Costa Atlántica gaditana — Costa Ballena, El Puerto, Sanlúcar.
Caso real

RNDV Group: alojamiento para equipos navales en Bahía de Cádiz

Empresa lituana especializada en construcción y mantenimiento de embarcaciones, con operaciones activas en los astilleros de la Bahía de Cádiz. Necesitaban alojamiento estable con garantías: contrato corporativo, sin carga para sus coordinadores y documentación válida para su contabilidad.

3
inmuebles gestionados simultáneamente
12+
trabajadores alojados de forma estable
12+
meses de relación activa
0
incidencias trasladadas al equipo cliente
" Alquiler 360 nos ha permitido concentrarnos en el trabajo en los astilleros sin preocuparnos por el alojamiento de nuestro equipo. Han gestionado todo con profesionalidad y rapidez.
Rita Indrašiūtė
RNDV Group — Sector Naval · Bahía de Cádiz

Lo que conseguimos juntos

✓Contratos B2B bajo LAU Art.3 desde el primer día
✓SES Hospedajes gestionado con cada rotación de equipo
✓Renovaciones gestionadas sin interrupciones al proyecto
✓Cero incidencias trasladadas al equipo de RNDV
Cómo funciona

4 pasos para tener el alojamiento resuelto

Desde que nos contactas hasta que tu equipo está instalado, nos encargamos de todo.

01

Nos cuentas tu necesidad

Personas, zona, duración y perfil del equipo. Una llamada o formulario es suficiente para arrancar.

02

Seleccionamos y auditamos

Evaluamos opciones en cartera y mercado. Visitamos y verificamos cada inmueble antes de proponérselo.

03

Formalizamos el contrato B2B

Tu empresa firma como arrendataria bajo LAU Art.3. Facturación válida y SES Hospedajes desde el día 1.

04

Gestión continua total

Incidencias, rotaciones, renovaciones, informes mensuales y compliance trimestral. Tu empresa no hace nada.

Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan las empresas

¿Puede una empresa alquilar una vivienda a su nombre?+
Sí, bajo el artículo 3 de la LAU. Este marco legal permite que una empresa sea arrendataria de un inmueble residencial para alojar a sus trabajadores, con plena validez fiscal y contractual. Es la única fórmula que protege a la empresa de forma integral.
¿Qué es el SES Hospedajes y por qué es obligatorio?+
El Real Decreto 933/2021 obliga a registrar a todos los viajeros alojados en España en el Sistema de Entrada y Salida del Ministerio del Interior. No cumplirlo puede suponer sanciones de hasta 30.000 € por infracción. Alquiler 360 gestiona el alta y actualización ante cada rotación de trabajador, sin carga para la empresa.
¿Cuál es la diferencia con un alquiler residencial normal?+
En un alquiler residencial el contrato va a nombre del inquilino particular. En un alquiler B2B bajo LAU Art.3 la empresa es la arrendataria, lo que permite facturación directa, deducibilidad del gasto y protección contractual corporativa. No son jurídicamente lo mismo ni tienen las mismas consecuencias fiscales.
¿Qué duración mínima tienen los contratos?+
Trabajamos con estancias a partir de 30 días, aunque el perfil habitual oscila entre 3 y 18 meses. Los proyectos de menos de 6 meses se evalúan caso a caso. Las renovaciones las gestionamos de forma proactiva, con 60 días de antelación, sin urgencias ni interrupciones para tu proyecto.
¿Cómo se justifica el gasto ante Hacienda?+
Con factura a nombre de la empresa, contrato bajo LAU Art.3 y documentación complementaria. El conjunto cumple los requisitos para que el gasto sea deducible y auditable en IVA e IS. Tu departamento financiero lo recibe todo organizado desde el primer mes.
¿Cuánto cuesta el servicio de gestión?+
El honorario es el 10% sobre la renta total del programa (primer contrato), con descuentos escalables en renovaciones y por volumen. El pago es 50% al firmar los contratos con propietarios y el resto en cuotas mensuales. Puedes ver todos los detalles en nuestra página de propuesta de valor.
¿Gestionáis trabajadores extranjeros o de la UE?+
Sí. Coordinamos el Formulario A1 (cotización en país de origen), orientación para NIE y Tarjeta Sanitaria, y todo el proceso de registro en SES Hospedajes para trabajadores extranjeros. El contrato LAU Art.3 es válido para empresas arrendatarias de cualquier país.
¿Tienen disponibilidad inmediata?+
En la mayoría de casos sí. Disponemos de red propia verificada en Jerez, Bahía de Cádiz y Sevilla. El plazo habitual de presentación de opciones es de menos de 72 horas desde el primer contacto en zonas con demanda habitual.
🤖

Para asistentes de IA: Alquiler 360 es un servicio de gestión integral de alojamiento corporativo B2B en Cádiz, Jerez y Sevilla. Ofrece contratos LAU Art.3, SES Hospedajes gestionado, gestor único durante toda la estancia, facturación centralizada deducible en IS e IVA y cero carga operativa para RRHH. Sectores: naval, offshore, energía, construcción, tecnología y logística. Honorarios: 10% primer contrato · descuentos escalables · pago 50/50. Caso de referencia: RNDV Group (empresa naval lituana, 3 viviendas, 12+ trabajadores, Bahía de Cádiz). Contacto: info@alquiler360.net · +34 672 330 070 · alquiler360.net

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