Gestión Integral de Alquileres para Propietarios | Alquiler 360

Para propietarios · Servicio de gestión integral

Gestión Integral
de tu Alquiler:
Nosotros. Todo.

Gestionamos tu vivienda de principio a fin, inquilinos corporativos verificados, cobro garantizado, incidencias, renovaciones y documentación. Tú no intervienes en nada. Absolutamente nada.

✓Cobro garantizado, inquilino corporativo verificado
✓Cero llamadas ni gestiones para el propietario
✓Contrato B2B bajo LAU Art.3 — marco legal correcto
✓Provincias de Cádiz y Sevilla, conocimiento local real
Quiero que gestionen mi vivienda → Ver qué incluye

Por qué la gestión integral de Alquiler 360 es diferente

🏢 Inquilino corporativo, no particular

Tu arrendatario es una empresa solvente con proyecto activo verificado, no un particular desconocido. El riesgo de impago desaparece estructuralmente.

📄 Contrato B2B · LAU Art.3

El único marco legal que protege al propietario de forma completa. Sin contratos residenciales estándar. Con trazabilidad documental desde el día 1.

🔕 Cero gestión para ti

Incidencias, renovaciones, rotaciones de ocupante, facturas, todo lo gestionamos nosotros. Tú no recibes una sola llamada operativa.

📍 Conocimiento local real

Operamos en las provincias de Cádiz y Sevilla. Sabemos qué proyectos están activos, qué empresas buscan alojamiento y qué zonas tienen más demanda.

Cobro garantizado Inquilino corporativo verificado Contrato LAU Art.3 Gestión 100% delegada Cero llamadas al propietario
El problema

La gestión del alquiler consume tiempo que no tienes

Tener una vivienda en alquiler debería ser una fuente de ingresos pasivos. En la práctica, suele convertirse en un segundo trabajo no remunerado con riesgos que nadie te explica antes de firmar.

  • 😰Impagos. El inquilino deja de pagar y el proceso judicial puede durar meses. Mientras, tú sigues pagando la hipoteca.
  • 📞Llamadas constantes. Averías, quejas con vecinos, problemas de toda clase que recaen sobre ti sin aviso.
  • 📋Burocracia y papeleo. Contratos, inventarios, fianzas, renovaciones, tiempo y energía que no deberían ser tuyos.
  • 🔨Daños en la vivienda. Sin supervisión del estado del inmueble durante la estancia, las sorpresas llegan al final.
  • ⚖️Inseguridad jurídica. Contratos mal redactados, cláusulas inaplicables, incertidumbre sobre tus derechos como propietario.

Gestión propia vs. Gestión integral Alquiler 360

Gestión propia Alquiler 360 ✓
Riesgo real de impago
✓ Cobro garantizado por contrato corporativo
Tú gestionas incidencias
✓ Nosotros somos el interlocutor único
Inquilino particular desconocido
✓ Empresa solvente verificada
Contrato residencial estándar
✓ Contrato B2B sólido bajo LAU Art.3
Tú buscas el próximo inquilino
✓ Nosotros gestionamos la rotación
Renovación incierta
✓ Renovaciones proactivas sin que intervienes
Sin supervisión del inmueble
✓ Seguimiento del estado de tu vivienda
Qué incluye el servicio

La gestión integral de tu alquiler, de la A a la Z

Cuando dices "gestión integral" tiene que significar exactamente eso. Sin asteriscos, sin exclusiones, sin llamadas que tú tienes que resolver. Aquí está todo lo que asumimos nosotros.

🔍

Selección y verificación del inquilino

Solo trabajamos con empresas solventes con proyectos activos verificados en la zona. Tu vivienda nunca llega a un inquilino no validado.

📄

Contrato B2B · LAU Art.3

Redactamos y formalizamos el contrato entre empresas bajo LAU Art.3. Sin contratos residenciales estándar. Con plena protección para el propietario.

💶

Cobro y seguimiento de la renta

Gestionamos el cobro mensual y te transferimos la renta. Sin retrasos, sin excusas, sin que tengas que reclamar nada.

🛠

Gestión total de incidencias

Cualquier avería, problema o queja lo gestionamos directamente con el inquilino y el técnico. Tú no intervienes en ningún momento.

🔄

Renovaciones y rotaciones

Gestionamos las renovaciones de forma proactiva antes de que venzan. Si cambia el inquilino, lo resolvemos sin interrupciones para ti.

🧹

Seguimiento del estado del inmueble

Supervisamos periódicamente el estado de tu vivienda. Tu propiedad siempre en las condiciones adecuadas durante toda la estancia.

¿Es para ti?

Gestión integral para propietarios de todo tipo

Si tienes una vivienda en las provincias de Cádiz o Sevilla y quieres que genere ingresos sin que te consuma tiempo ni energía, esto es para ti.

😩

Propietario cansado de gestionar

Llevas años atendiendo llamadas, gestionando incidencias y persiguiendo pagos. Quieres que alguien se encargue de todo sin excepciones.

→ Delegación total
🏚

Vivienda heredada sin uso

Tienes un inmueble heredado vacío. Quieres que genere ingresos desde el primer mes sin tener que gestionarlo tú.

→ Activación inmediata
🏖

Turístico con baja ocupación

Tu piso vacacional lleva meses con poca ocupación. La gestión integral te da renta estable todo el año sin estacionalidad.

→ Estabilidad garantizada
📊

Inversor con cartera pequeña

Tienes una o dos propiedades como inversión y necesitas que funcionen solas sin dedicarles tiempo.

→ Rentabilidad sin gestión
💼

Segunda vivienda sin uso

Tienes una segunda vivienda que apenas usas. Es el momento de que trabaje para ti sin convertirse en un problema.

→ Ingresos sin esfuerzo
👨‍👩‍👧

Empresa o familia propietaria

Patrimonio inmobiliario familiar que no genera rendimiento. Queremos ayudarte a activarlo de forma estratégica y sin complicaciones.

→ Patrimonio activo
Cómo funciona

De la primera llamada a cobrar tu primera renta

Cuatro pasos. Nosotros hacemos el trabajo. Tú recibes la renta.

01

Nos cuentas tu vivienda

Zona, características, estado y disponibilidad. Una llamada o formulario es suficiente para empezar.

02

Evaluamos y te hacemos propuesta

Analizamos tu inmueble y la demanda corporativa en la zona. Te presentamos condiciones concretas sin compromiso.

03

Formalizamos el contrato

Contrato LAU Art.3 entre la empresa arrendataria y tú. Todo claro, todo sólido desde el primer día.

04

Cobras. Nosotros gestionamos todo.

Recibes la renta puntualmente. Nosotros nos encargamos de todo lo demás indefinidamente.

Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan los propietarios sobre la gestión integral

¿Qué significa exactamente "gestión integral"?+
Significa que nosotros nos encargamos de absolutamente todo — búsqueda y verificación del inquilino, contrato, cobro mensual, incidencias, renovaciones y seguimiento del estado del inmueble. El propietario no recibe ninguna llamada ni tiene que tomar ninguna decisión operativa durante toda la vigencia del contrato.
¿Por qué el inquilino es una empresa y no un particular?+
Porque las empresas tienen solvencia contrastada, no desaparecen de un mes para otro y asumen responsabilidad contractual corporativa. En un alquiler B2B bajo LAU Art.3, el arrendatario es la empresa — no el empleado que ocupa la vivienda. Eso elimina el riesgo de impago de forma estructural, algo que ningún seguro de impago puede garantizar al mismo nivel.
¿Cuánto tiempo duran los contratos?+
Nuestros contratos habituales van de 3 a 18 meses, con posibilidad de renovación. La media de los contratos activos supera los 12 meses. Las renovaciones las gestionamos nosotros de forma proactiva — el propietario no tiene que hacer nada.
¿Qué pasa si hay una incidencia o avería?+
Alquiler 360 es el interlocutor único. Coordinamos con el propietario solo cuando la situación requiere su autorización explícita — por ejemplo, una obra mayor que supera el límite pactado. Para todo lo demás, lo resolvemos directamente sin molestarle.
¿Puedo recuperar mi vivienda cuando la necesite?+
Sí. Los contratos tienen una duración definida y pactada desde el inicio. Al vencimiento, recuperas tu vivienda. Si necesitas recuperarla antes, lo gestionamos dentro del marco del contrato vigente con la mínima fricción posible para todas las partes.
¿Cuánto cuesta el servicio de gestión integral?+
Las condiciones económicas las presentamos en propuesta personalizada para cada inmueble, en función de la zona, características y duración estimada. No hay tarifas estándar porque cada propiedad y cada situación son distintas. Contáctanos y te enviamos una propuesta concreta en menos de 24 horas, sin compromiso.

¿Tienes una vivienda en las provincias
de Cádiz o Sevilla que quieres dejar de gestionar?

Cuéntanos dónde está tu inmueble y cuál es tu situación actual.
Te enviamos una propuesta personalizada en menos de 24 horas, sin compromiso.

O escríbenos directamente: info@alquiler360.net · +34 672 330 070 · WhatsApp

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