En España, el mercado de alquileres se enfrenta a una nueva realidad con la llegada de la Ventanilla Única Digital. Este proyecto tiene como objetivo centralizar y regular la actividad de alquileres turísticos, temporales y por habitaciones. En este artículo, exploraremos qué es la Ventanilla Única Digital, su impacto en propietarios y arrendatarios, y cómo puedes cumplir con los nuevos requisitos...
Eres propietario de un inmueble y te preguntas si es posible ahorrar impuestos a través de los gastos del alquiler. ¡La respuesta es sí! En este artículo, descubrirás las opciones que tienes para deducir ciertos gastos de tu propiedad y así disminuir tu carga tributaria. Como propietario, debes conocer cuáles son los gastos deducibles y cómo puedes aprovecharlos al máximo. Desde los costos de...
Los motivos legales detrás de la imposibilidad de desalojar a un okupa. Los casos de ocupación ilegal de viviendas son cada vez más frecuentes en muchos países, generando preocupación y controversia. Ante esta problemática, es importante entender cuáles son los motivos legales que dificultan el desalojo de los okupas. En primer lugar, resulta crucial recalcar que no todos los casos de...
Introducción La actualización del alquiler es un proceso común en los contratos de arrendamiento de larga duración, pero también puede generar incertidumbre tanto para propietarios como para inquilinos. Comunicar este cambio de manera efectiva y legalmente correcta es esencial para mantener una relación positiva entre ambas partes. En este artículo, exploraremos cómo realizar esta comunicación...
Introducción Las obras en un piso de alquiler son una cuestión que puede generar incertidumbre tanto para los propietarios como para los inquilinos. ¿Quién debe asumir los costos? ¿Qué tipo de reformas están permitidas? ¿Cómo afecta esto al contrato de arrendamiento? En este artículo, te explicamos los derechos y obligaciones de ambas partes para evitar malentendidos y asegurar una...
¿Por qué alquilar tu vivienda en negro no es una buena idea? Alquilar una vivienda en negro, es decir, sin declararla a las autoridades fiscales, puede parecer una opción tentadora para evitar impuestos o trámites adicionales. Sin embargo, este enfoque acarrea riesgos legales, financieros y personales que podrían comprometer tanto al propietario como al inquilino. En este artículo, exploraremos...
Cuando ocurre una catástrofe natural, como un terremoto, un incendio o una inundación, los efectos pueden ser devastadores. Además de la pérdida de vidas y la destrucción de propiedad, estos eventos también pueden tener un impacto significativo en los contratos de alquiler. En particular, surge la pregunta de qué sucede cuando fallece el inquilino o el propietario debido a una catástrofe...
Introducción Cuando hablamos de contratos de alquiler, muchas dudas giran en torno a su legalidad y validez. Una de las preguntas más frecuentes es: ¿un contrato de alquiler sin registrar tiene validez? La respuesta no es tan sencilla como parece, ya que depende de varios factores legales y prácticos. En este artículo, exploraremos la normativa vigente, los riesgos de no registrar un contrato y...
En España, la ocupación ilegal de inmuebles ha sido un problema creciente, generando preocupación entre propietarios, empresas y ciudadanos. En respuesta a esta problemática, la Nueva Ley Antiokupas 2024 llega con importantes modificaciones que buscan proteger los derechos de los propietarios y agilizar los procedimientos legales frente a la okupación. En este artículo, analizaremos los principales...
¿Tienes una mascota y estás en búsqueda de un nuevo alquiler? ¡No te preocupes! En este artículo, descubrirás cómo establecer condiciones para convivir con tus mascotas en una vivienda pet friendly. Cada vez más propietarios de alquileres están abriendo sus puertas a los animales de compañía, entendiendo la importancia de ellos en la vida de las personas. Sin embargo, es importante...
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